Olen Espoonkruunun hallituksen varapuheenjohtajana törmännyt usein seuraaviin kolmeen kysymykseen, joihin sisältyy osin virheellisiä väittämiä.

1) Miksi Espoonkruunun vuokralaiset joutuvat maksamaan kaikki uudisrakentamisen kulut vuokrissaan?

VASTAUS: Vaikka vastaus tähän kuulostaakin tylsältä, akateemiselta ja ylhäältä alas annettuna, niin tosiasiassahan vuokralaiset maksavat vuokraa asuntonsa hallintaoikeudesta. Vuokrataso on kaikissa Espoonkruunun asunnoissa alhaisempi kuin samalla alueella olevan samanlaisen asunnon markkinavuokra olisi. Vuokra-asuntoja tarvitaan kuitenkin koko ajan lisää, joten uuttakin on rakennettava.

2) Koska Espoonkruunu on Espoon kaupungin omistama yhtiö, niin miksi minä maksan vuokrissani kaikkien espoolaisten omistaman yhtiön taseen kasvattamisesta?

VASTAUS: Espoon kaupunki omistaa Espoonkruunun, eikä kuntalaisilla ole yhtiöön minkäänlaista omistusoikeutta. Jälleen viittaan tässä myös kohtaan 1, eli vuokraa maksetaan asunnon hallintaoikeudesta. On erittäin tärkeää, että Espoossa on mahdollisuus saada jatkossakin vuokra-asunto markkinahintaa alhaisemmalla vuokralla.

3) Miksi vuokrankorotus kiinteistössämme oli keskimääräistä suurempi, vaikka mitään korjauksia ei ole näkynyt?

VASTAUS: Vuokranmääritykseen vaikuttaa hyvin moni asia, ja yksi niistä on kiinteistöön tulevat korjaukset. Myös tasausjärjestelmään vaikuttavien tekijöiden muuttuminen on saattanut vaikuttaa vuokrankorotukseen, taikka edellisenä vuonna perityt liian alhaiset vuokrat. Kaikkia kiinteistöjä kohdellaan kuitenkin tasapuolisesti, ja vuokranmäärityksessä pyritään jatkuvuuteen.

Tämä artikkeli on julkaistu tuesdayna 8. decemberta 2009 kello 11.34 ja sen aiheena on Espoonkruunu. Voit seurata tämän artikkelin vastauksia RSS 2.0 -virran avulla. Voit kirjoittaa vastauksen, tai lähettää seurantailmoituksen omalta sivustoltasi.